FOR ACTIVE SENIOR
シニアアップデートマンションとは？
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新しい時代のアクティブシニア向け
スマート賃貸マンションです。不動産会社が経営しているマンションと違い、介護施設の運営から着想した独自の見守りシステムや、最先端のセンサー技術とICT/IoT技術を使った生活利便システムを取り入れたアクティブ・シニア向けの住宅です。
介護サービスに頼らなくても、安全かつ快適に自分自身のライフスタイルを謳歌できる世代にピッタリの賃貸マンションです。 -
アクティブなシニア、和夫さんの１日
ご存じですか？高齢者の住まい事情
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01
給湯器の入れ替えや
外壁の塗り替えなど、
お金がかかるなぁ。
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02
家を探そうと思っても
審査が通らなかった…。
どこに住み替えれば
いいんだろう。
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03
老人ホームだと
自由に外出しにくいって
聞いてるの。
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04
大事な家族を
連れて行ける場所、
無いかしら。
シニアアップデートマンションでは、問題解決のための仕組みを整えています。
New Smart Life with ICT/IoT
「安心して、安全に、快適に暮らしたい」に向けた新しいシステム
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シニアアップデートマンションとは、最先端のセンサー技術と介護施設の運営から着想した独自の見守りシステム（特許出願中）や、ICT/IoT技術を使った生活利便システムを取り入れ、介護サービスにたよらなくても、安全かつ快適に自分自身のライフスタイルを謳歌できるアクティブ・シニア向けの住宅です。
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居室設備説明
Discover Fun in the Community
セカンドライフを応援する
多目的シェアスペース。
「シニアアップデートマンション」の1Fにある多目的スペース「WAIKI」
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趣味を楽しめるスペース -
「子ども食堂」など、地域との交流も -
大きなキッチンカウンターやテラスで、やりたいことを叶えよう -
フラワーアレンジメントなどのイベントも多数
1階
WAIKIにて
月・水・金 弁当無人販売中 限定10食 300円
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曜日：月・水・金 時間：14:00～19:00
料金：300円 （現金・PayPay可）■普段介護施設で提供しているお食事を詰めて販売いたします。
管理栄養士監修の献立と同様のお品なので、食を通じて健康に。
Smart safe and secure system
プライバシーに配慮した
非接触センサーが異変を検知
住戸内には最先端のセンサーを設置し、見守りセンターのスタッフが遠隔で見守りを行います。とくに身体の異変が起きやすい浴槽・ベッド上で、呼吸や脈拍を常時モニタリングし、リアルタイムで異変を検知することができます。検知された異変は無線でスタッフに知らせ、安否確認などの必要な対応を行います。
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浴槽見守りシステム
フロノミライ® -
見守りセンター -
睡眠センサー
（眠りSCAN）
無人で見守り、遠隔で対応。普段意識することのないシステムが、緊急時には心強い存在に。
Reasonable Price
高額な一時金不要、
月々もリーズナブルな料金設定
敷金・礼金0円
月額8.2万円～
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- 入居時
費用 -
敷金・礼金0円
□家賃保証会社（和み保証）の加入必須
（入居時のみ総賃料50％）
□火災保険（保険会社任意）加入必須
□ペット同居時のみ賃料1ケ月の敷金
- 月額
料金 -
□家賃
72,000円～91,000円
□共益費
10,000円
合計8.2万～10.1万円
【オプション】
□見守りサービス
30,000円
- 別途ご自身で
ご負担いただく費用 - □食費
□居室の水光熱費
□医療費、娯楽費、被服費などの日用生活費
- 入居時
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物件概要
- 名称
- シニアアップデートマンション 「Life Care Suita」
- 所在地
- 大阪府吹田市内本町3丁目25-16
- 交通
- 阪急千里線「吹田」駅下車徒歩8分（阪急「大阪梅田」駅まで17分）
- 総戸数
- 42戸
- 竣工年月
- 2020年12月
Floor Map
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A type 204 
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B type 203 
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C type 202 
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D type 201 
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E type 205 
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F type 206 
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スマートロック
もちろん実際の鍵もありますが、専用のスマホアプリ・暗証番号・ICカードが鍵になります。
アプリでは簡単に鍵を共有することができるため、アプリ内の機能ではご家族様が鍵の開閉を見守ることも可能です。
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置き配ボックス
重たいものでもお部屋の横に。
公式サイトから購入することでご不在でも荷物が届きます。
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内廊下
外気の影響を受けづらく、暑さ・寒さから入居者さまを守ります。
道路から覗かれる心配がないのでプライバシー侵害の心配はありません。
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段差なし玄関
段差のないフラットな玄関です。
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システムキッチン
IHコンロのため掃除簡単。
消し忘れの心配もございません。
マンションはすべてオール電化になっているため、災害時の復帰も迅速です。
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風呂
ミラバスガーディアン（(株)サイエンス）のお風呂を導入。最新の見守り設備と共にファインバブルが毛穴の汚れを落とし、すべすべなお肌へ。
浴槽自動洗浄機能もついておりますので、お風呂掃除も楽ちんです。
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居室
全室Wi-Fi無料となっております。
また、シーリングライト・エアコンも完備。
RC構造のため、外部からの遮音性も高いため大通りに面しておりますが静かにお過ごしいただけます。
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トイレ
ウォシュレット・暖房便座で寒い時でも安心です。
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全室iPad
ご希望の方はiPadを無料貸与しております。
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ナースコール
当社運営の見守りセンターへ緊急時即時つながるようになっており、健康相談等いたします。
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睡眠センサー（「眠りSCAN」）
睡眠センサー（眠りSCAN）と呼ばれるベッドセンサーを貸与。
ベッドを利用している時の心拍数、睡眠状態・体動・覚醒状況などを把握。心拍等に乱れがある際は異常を検知し、見守りセンターへ通知があるようになっています。